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作者:admei

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钱房两空 开封一市民一步步走入令其倾家荡产的“陷阱”

“现在想起来这段经历,我自己也感到不可思议。”见到记者的时候,闫先生一脸掩饰不住的愤怒,“本想看在朋友孩子的面子上,投点钱,可到头来,不仅我的钱不见了,我的房子被过到他们名下,而且我还倒欠他们几十万块!”

据闫先生介绍,2013年12月,邻居家的孩子郝晓平(化名)告诉闫先生,自己的一位朋友王鑫利(化名)是做投资担保生意的,他建议闫先生给王鑫利的公司投点钱,可以享受到每月两分半的利息。

利息不低,郝晓平可以信任,手头也有钱,2014年1月1日,闫先生向郝晓平提供的账户(实际为王鑫利的私人账户)转账35万,当年1月10日,又转账10万,共计45万作为本金。双方口头约定1年后退还本金及利息。

2015年过完春节,闫先生找到郝晓平,要求他返还45万本金及利息。然而,郝晓平说,近段公司运营十分紧张,请闫伯伯看在自己的面子上,缓一缓。就这样一直拖到2015年6月。之后,郝晓平将王鑫利约到自己家与闫先生见面。

王鑫利告诉闫先生:“不是不愿意还钱,公司现在经营困难,需到银行1000万,现在抵押不够,能不能借用你的两个房本用一用,使用期两个月。”还是基于对郝晓平的信任,也为了更早拿回自己的本金和利息,闫先生和王鑫利当时写下了借用房本的协议。王鑫利和郝晓平都在协议书上签了字。

2015年6月29日上午,王鑫利通过电话告诉闫先生:“房本已经交到永哥手里,银行的程序正在逐步进行,永哥在开封市财政局旁边的建行等你。”

当天上午,闫先生到建设银行见到了陈永(化名),他看到的金额是45.82万(实际金额是50万,利息提前扣除)。因为使用的是闫先生的房本,这笔资金打入了闫先生的私人账户上。到账后,陈永告诉闫先生,这笔钱是借的王风(化名)、马金乾(化名)两人私人的钱,现在这钱需要打到他的账户上。

王鑫利告诉闫先生:王风、马金乾找陈永要钱,陈永又找到老表张斌(化名)、朋友王开越(化名),各转给王风、马金乾25万,合计50万,平了两人的账。

2015年8月31日,陈永、王鑫利通知闫先生到市民之家办理抵押手续。陈永和王鑫利对闫先生说:“你俩只需要签上名,按上手印,其他的杂活由我们来干,抓紧时间,市民之家马上就下班了。”

9月1日,陈永找到闫先生让他给张斌、王开越打50万的欠条。理由是当时借的钱是打到他的账户上的。闫先生拒绝:“这个钱只在我账上待了三分钟,实际使用人是你,为啥要让我打欠条呢?”陈永说:“在你账上待一分钟,你也要承担责任。”

此时,王鑫利给闫先生打来电话,对王鑫利的花言巧语,闫先生信以为真,就给陈永打了一张50万的欠条,并注明各欠张斌和王开越25万。此后,闫先生的房本也转到张斌和王开越手中。9月2日,陈永、张斌、王开越三人一同带着闫先生来到开封市大梁公证处,做闫先生将房本抵押给张斌、王开越的公证。

2015年9月30日,张斌、王开越、陈永等五六个人来到闫先生的门市部,让闫先生拿利息。闫先生一头雾水:“拿啥利息?”陈永说:“50万的欠条不是你打的?一个月5分的利息,两万五,你不拿钱谁拿钱?”闫先生异常愤怒,断然拒绝。

闫先生急忙给王鑫利打电话,质问他为啥欺骗他,王鑫利在电话中依然说:“我怎么可能欺骗你呢,你先把钱给他们吧,要不他们该拆你房子了。这钱我拿给你。”

“我从来没卖过房,房子咋可能是你们的?”闫先生气愤至极。“你的房子以10万、38万的价格卖罢了,我们有新房证,房款抵你欠我的账了!”陈永的回答“有理有据”。

据闫先生介绍:出警民警了解情况后,把闫先生拉到一旁提醒他:“闫叔,八成你是上当了,你别做生意了,赶紧找个律师到市民之家看看你的房产被过户没有。”此时,闫先生仍然不相信自己的房子被过户了。

8月22日下午,闫先生和妻子带着请来的律师到市民之家档案室查阅档案,工作人员告诉他,他的房子在2016年3月4日、8日已经过户给王开越和张斌了。

市民之家的工作人员把新房本复印两份交给闫先生说:“你们要是在不知情的情况下过户了房子,可以到法院起诉他们。”

下午3点钟,闫先生来到金耀路派出所报警,称自己被了,但民警回复说,这属于经济纠纷,无法处理。闫先生又来到电视塔附近的住房里再次拨打了110。梁苑派出所民警了解情况后,说需要请示领导,3分钟后,民警说:“现在所里太忙,顾不上,你们赶紧申请财产保全吧,别让他们把房子卖了,那就更麻烦了。赶紧去法院起诉吧。”

8月23日,闫先生将开封市国土资源局起诉至金明区法院和禹王台区法院,陈永、王开越、张斌等作为第三人也被告上法庭。经禹王台区法院和开封市中级人民法院审理,闫先生与被告王开越于2016年签订的《开封市房地产买卖契约》被撤销。金明区法院经过审理,做出让张斌按照市场价格给闫先生补差价的判决,闫先生不服,又上诉至开封市中级人民法院。

除了两套房子之外,闫先生的损失非常大,包括45万本金及利息,付给陈永等人的9万元的“利息”、被王鑫利等人借走的6.5万元等,甚至还承担了子虚乌有的50万元债务,这几乎让他倾家荡产了。

闫先生曾找到公安机关,希望公安机关能帮助他追回损失,严惩违法者。但他得到的回复是,所有事情都是闫先生自己同意的,没有犯罪事实,他们无法立案,并给闫先生出具了不予立案通知书。

闫先生的代理律师刘秀峰认为,闫先生的遭遇不是普通的民间借贷纠纷,陈永、王鑫利等人没出一分钱,却诱使被害人借贷、抵押,通过虚设债务、恶意制造违约等手段,非法占了闫先生的财产。这属于典型的套路贷。如果闫先生只能通过民事诉讼的办法来维护自己的权益,那么这条道路将非常难走和漫长。

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作者:admei, 转载或复制请以 超链接形式 并注明出处 金融网
原文地址:《钱房两空 开封一市民一步步走入令其倾家荡产的“陷阱”》 发布于2019-07-30

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